偷拍 自拍 大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回
发布日期：2024-08-30 17:57 点击次数：169
讯（记者彭镜陶 吴梦真）近日，有媒体报谈，江苏的在校大学生小沈和女友准备买房，房屋销售称，若有家长动作共同还款东谈主，在校学生也可贷款。两东谈主付了2万定金，签完商品房认购书后，却发现若是需要父母动作共同还款东谈主，则必须温柔家庭收入为月供的两倍，但小沈家并不温柔此条件。小沈和女友合计销售存在诓骗，将树立商告上法庭，要求示寂商品认购书并退还2万元。
法院审理合计，当初销售东谈主员明确奉告了小沈办理贷款的条件偷拍 自拍，故不存在诓骗，最终驳回了诉讼请求。
8月29日，陕西恒达讼师事务所高档结伙东谈主、公益讼师赵暖热合计，销售东谈主员的举止不组成诓骗，组成诓骗的条件是受诓骗东谈主因他东谈主的诓骗举止堕入失实判断。若是销售东谈主员明确奉告了办理贷款的条件，则树立商不存在诓骗，就不可示寂两边的商品房认购书，不可璧还定金。
“买房的时分，有些销售会说‘帮’你贷款，这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助，并不是说贷款的义务就成了树立商的了，应该是买房的东谈主我方去评估家庭资产和还款的才略。”无锡市新吴区东谈主民法院法官评释说。
人体艺术摄影赵暖热指示，大学生毛羽未丰，社会教师不及，是以贷款买房时要擦亮双眼，钱不璷黫交，字不璷黫签。即使缔结认购公约，也要熟稔公约条件，尤其是定金违约条件。请求房贷前，要多了解银行的具体贷款计策和要求，确保我方合乎贷款条件。同期，也需要对我方的财务景象进行全面评估，确保或者承担起贷款的还款背负。疏重大学生多征求父母的主见，多和父母贪图，切勿自作东张。
同期，动作树立商，也要尽到奉告指示义务，指示大学生是否具备贷款条件，而不应该抱定定金经济不撒手偷拍 自拍，待当事者过后未通过贷款时冷凌弃地充公定金，看似得到了财富收益，实则是在透支自己的声誉及形象。
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